空き家 解体|東京都小金井市

空き家


実家にもう誰も住まない空き家。その土地の活用法に困っている人も多いでしょう。
管理する人がいればその人にお任せしておけばいいのですが、両親が他界していて自身も実家を出ている場合は管理する人がいなくなります。
そうなると土地は空いたまま放置することとなるので、せっかくの土地がもったいないですよね。


余っている土地があるのなら何らかの形で活用して利益を得たいもの。
駐車場などに活用できればいいのですが、土地の状況や駐車場の管理などを考えると中々手が出ませんよね。
空き家の解体費用も土地の広さによっては300万円など高額になるのも事実です。


空き家を更地にすると固定資産税が6倍ぐらいになる事も(場合によって変わるようです)。
本来は家を建てると固定資産税が安くなると言うものですが、月極駐車場にすると家が建っている状態の10倍になります。
駐車場にしても借り手がいないような土地なら余計な出費になってしまいます。


では余った土地をどう活用するか?
ここで空き家や余った土地を活用する方法についてご紹介していきます。


空き家の解体するなら空き家を売ることがおすすめ!


実家に空き家があり、その空き家に住むことを考えていないのであれば売ってしまうことがおススメです。
売ってしまえばその土地はお金になるので、大きな利益を得ることができます。
どんな場所にあるかにもよりますが、場所によっては高額の買取となることもあるので、まずは見積りをお願いしてみると良いでしょう。


空き家の買取りはどこで頼むべき?

空き家

空き家を売ろうかなと思っても、空き家はどこで売ればいいのかがわかりませんよね。
空き家は売る機会なんてそうそうありませんか、どこで買い取ってくれるのかが悩みどころです。


空き家を買い取ってくれるのは不動産会社です。
不動産会社と言えば色々な会社がありますので、最寄りに不動産会社があるという人も多いのではないでしょうか?
そういったところで空き家を買い取ってくれるので、買取をお願いしたい時は不動産会社に行きましょう。


空き家の処分には売ることが一番ですが、問題はどこの不動産会社に頼むかという点。
不動産会社にはたくさんのところがあり、それぞれで査定員も査定基準も異なります。
そのため空き家の買取価格を高くしてくれるところもあれば、安くするところもあるのです。
これは同じ物件を見てもらってもそうで、買取価格にはどうしても差が出てしまうのです。


では全国にたくさんの会社がある不動産会社の中からどうやって空き家を高く買取してくれるところを探すべきか。
空き家を高く売るのにおすすめしたい方法がありますので、この次に紹介しましょう。


空き家の売却なら一括査定サイトがおすすめなのです

空き家

空き家の買取をしてほしいのなら不動産一括査定サイトに申し込むことがおススメ。
不動産一括査定サイトとは、不動産の買取依頼をサイトからすることで、サイトに登録している全国の不動産会社から厳選して見積もりをもらえるというサイトです。
登録している不動産会社は大手から中小まで様々。
中小であっても、サイトが定めた独自基準を満たした優良サイトのみが登録しているので、中小の不動産会社であっても安心してお任せできます。


一度見積り依頼をすることで複数の会社から見積もりをもらえますので、いくつもの会社一つ一つに見積り依頼をすることもありません。
また自分で不動産会社を探す手間も省けますので、不動産会社探しの時短にもつながるのです。


複数の見積りをもらうことで見積価格の比較をすることができます。
比較することでより高い見積価格を提示してくれる会社に買取をお願いすることができますので、不動産の買取はぜひ一括査定サイトを活用してくださいね。
不動産一括査定サイトにおすすめのサイトがありますので、ここで3サイト紹介します。


イエウール

不動産売却おすすめ

お客様満足度98%を誇るイエウール。サイトの使い勝手も一番良くて評判です。
約60秒ほどの入力で最大6社から一括査定ができます。
主要大手の不動産会社をはじめ、地元の不動産会社にも強いところが魅力です。
訪問査定と訪問査定が選べますので、すぐに依頼したい場合は訪問査定。まだ検討中なのでどのくらいか大体が知り合い人は机上査定でもOKです。
不明な点を質問すればしっかり答えてくれるので、不動産に関するわからないことはスタッフに聞いておきましょう。

不動産

HOME4U

不動産売却おすすめ

日本最大級、査定件数20万件を誇るHOME4U。
全国の不動産会社約900社が登録しているので、地元の優良企業から見積もりをもらうこともできます。
住んでいる地域を入力するだけで簡単に査定をもらうことができますので、見積り依頼もサクサク進みますよ。


選んだ企業以外の会社からは連絡が一切来ませんので、迷惑電話や迷惑メールがどんどん来るのでは?という心配もありません。
また悪徳企業はサイト側で徹底的に排除していますので、見積り依頼後に詐欺にあうという危険もカットできます。
見積りをもらう不動産会社は自分で選ぶことができますので、評価の高い不動産会社を選別することができます。


所持する不動産会社を高く買い取ってもらうために活用しておきたいサイトなので、ぜひ利用してみてくださいね。

不動産

スマイスター

不動産売却おすすめ

楽天リサーチで不動産価格の満足度1位、利用したい不動産ポータルサイト1位を取得しているスマイスター。
全国の不動産会社約1300社が登録しているので、数多くの不動産会社の中から気になる会社を選ぶことができます。
選択肢が多ければ多いほど良い会社を見つけやすくなりますよ。


サイト利用者の満足度が非常に高く、これまでにりようしたユーザーの96%が満足という回答を寄せています。
多くの人から支持を得ているサイトなので、安心感もありますね。


最短45秒で見積り依頼ができるというメリットもあるので、すぐにでも高く空き家を処分をしたいという人はぜひ活用してください。

不動産


複数の見積りをもらって空き家を高く買い取ってもらおう

複数の見積りをもらうということは、空き家を高く買取してもらうために必須のこと。
一つの会社に見積り依頼をしただけでは、他の会社がどれだけの見積りをしてくれるかを確認することができません。
そうなると高い見積なのかどうか、それとも安いのかなどの見分けがつきませんので、高く買取をしてもらいたいのなら複数の見積りをもらうことが大切なのです。


空き家の処分はどうすればいいか困る物。
ですがその空き家を高く買取してくれる不動産会社がどこかにあるかもしれません。
一括査定サイトなら楽にその会社を見つける事ができますので、ぜひ利用してくださいね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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